Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Pilekrogen 5

Villa · 142 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 465 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
465 m²
Udestue
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
368.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.493 kr/m².1.801.100 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilekrogen gns: 14.262 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.868 kr/m²+31,20 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.994.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,60 pct. siden jul. 2021
473k983k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20212.385.000 kr.31. jan. 20262.512.500 kr.I dag · vores estimat1.994.923 kr.Markedet · 1992657.176 kr.Markedet · 1993591.714 kr.Markedet · 1994683.446 kr.Markedet · 1995726.898 kr.Markedet · 1996760.410 kr.Markedet · 1997753.310 kr.Markedet · 1998733.430 kr.Markedet · 19991.003.230 kr.Markedet · 2000923.142 kr.Markedet · 2001924.278 kr.Markedet · 2002881.678 kr.Markedet · 2003899.002 kr.Markedet · 2004863.928 kr.Markedet · 20051.014.306 kr.Markedet · 2006932.656 kr.Markedet · 20071.096.666 kr.Markedet · 20081.328.410 kr.Markedet · 20091.207.568 kr.Markedet · 20101.083.034 kr.Markedet · 20111.167.382 kr.Markedet · 20121.047.818 kr.Markedet · 20131.183.286 kr.Markedet · 2014902.694 kr.Markedet · 2015993.006 kr.Markedet · 2016910.930 kr.Markedet · 2017991.870 kr.Markedet · 20181.266.214 kr.Markedet · 2019858.532 kr.Markedet · 20201.311.512 kr.Markedet · 20211.456.068 kr.Markedet · 20221.363.626 kr.Markedet · 20231.353.970 kr.Markedet · 20241.471.120 kr.Markedet · 20251.557.740 kr.Markedet · 20261.350.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
31. jan. 2026 · Alm. Salg
2.512.500 kr.
I dag · vores estimat
1.994.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.512.500 kr.
  • 2021jul.Ejerskifte2.385.000 kr.
  • 2008Bygget
  • 2006aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilekrogen 4
9900 Frederikshavn		148 m²36 m17-06-20241.750.000 kr.11.824 kr./m²
Pilekrogen 11
9900 Frederikshavn		151 m²58 m05-05-20242.200.000 kr.14.570 kr./m²
Klitlund 2
9900 Frederikshavn		139 m²299 m25-08-20251.150.000 kr.8.273 kr./m²
Sølund 5
9900 Frederikshavn		139 m²369 m17-06-20251.495.000 kr.10.755 kr./m²
Marklund 19
9900 Frederikshavn		137 m²326 m13-08-20261.400.000 kr.10.219 kr./m²
Birkekrogen 2
9900 Frederikshavn		150 m²191 m17-09-20252.551.000 kr.17.007 kr./m²
Klitlund 4
9900 Frederikshavn		135 m²323 m26-08-20241.395.000 kr.10.333 kr./m²
Golfvej 20
9900 Frederikshavn		146 m²550 m27-01-20252.650.000 kr.18.151 kr./m²
Havlund 14
9900 Frederikshavn		145 m²636 m17-03-20241.945.000 kr.13.414 kr./m²
Gl. Skagensvej 55C
9900 Frederikshavn		142 m²836 m02-07-20251.475.000 kr.10.387 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden