Pilemose 15, Skovmose, 6470 Sydals — Fritidshus / sommerhus · 103 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 103 m², grund på 1.210 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 242.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 77 handler i SkovmoseMedian pris/m² for fritidshus i Skovmose (6470, sidste 24 mdr.): 16.964 kr/m² × 103 m².1.747.292 kr.
2Boligareal mindre end typisk103 m² vs. 123 m² for sammenlignelige handler (-16%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.407.929 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+423,39 pct. siden jan. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2011 · Alm. Salg: 269.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.407.929 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2011jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015269.000 kr.
2005sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemose 28, Skovmose 6470 Sydals	117 m²	164 m	04-12-2025	1.960.000 kr.	16.752 kr./m²
Pilemose 20, Skovmose 6470 Sydals	117 m²	182 m	05-11-2025	1.525.000 kr.	13.034 kr./m²
Pilemose 6, Skovmose 6470 Sydals	86 m²	54 m	07-05-2024	1.795.000 kr.	20.872 kr./m²
Pilemose 21 6470 Sydals	142 m²	73 m	05-07-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Pilemose 21, Skovmose 6470 Sydals	142 m²	73 m	11-06-2026	2.600.000 kr.	18.310 kr./m²
Pilemose 18, Skovmose 6470 Sydals	143 m²	152 m	12-11-2025	1.950.000 kr.	13.636 kr./m²
Pilemose 31, Skovmose 6470 Sydals	180 m²	86 m	25-09-2024	2.150.000 kr.	11.944 kr./m²
Lærkemose 33, Skovmose 6470 Sydals	101 m²	245 m	24-09-2024	1.314.000 kr.	13.010 kr./m²
Birkemose 35, Skovmose 6470 Sydals	104 m²	470 m	29-04-2025	1.510.000 kr.	14.519 kr./m²
Ellemose 5, Skovmose 6470 Sydals	100 m²	318 m	11-08-2025	1.625.000 kr.	16.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

6 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu