Pilemosen 22

Villa · 160 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 858 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 160 m²
Samlet bygningsareal: 160 m²
Bebygget areal: 160 m²
Grundareal: 858 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 4.939.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.583.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.195 kr/m².4.371.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilemosen gns: 31.643 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.450 kr/m²-10,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 1995. Signaler: Prisstigning 52% mellem salg → renovering sandsynlig · 3 badeværelser, 3 toiletter → moderne standard+6,00 pct.
4Vores vurdering4.783.317 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+325,18 pct. siden maj 1987

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. maj 1987 · Alm. Salg: 740.425 kr.
24. okt. 2004 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.783.317 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004okt.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1987majEjerskifte740.425 kr.
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilemosen 18 2670 Greve	143 m²	42 m	28-11-2025	4.525.000 kr.	31.643 kr./m²
Pilemosen 10 2670 Greve	181 m²	62 m	28-02-2025	4.675.000 kr.	25.829 kr./m²
Sydager 4 2670 Greve	160 m²	236 m	17-04-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Godsparken 156 2670 Greve	160 m²	303 m	23-06-2025	4.850.000 kr.	30.312 kr./m²
Skelmosen 19 2670 Greve	166 m²	73 m	16-04-2024	3.425.000 kr.	20.633 kr./m²
Skelmosen 5 2670 Greve	154 m²	107 m	16-06-2026	4.635.000 kr.	30.097 kr./m²
Godsager 12 2670 Greve	162 m²	340 m	18-08-2026	4.850.000 kr.	29.938 kr./m²
Hedager 51 2670 Greve	161 m²	412 m	18-11-2023	4.050.000 kr.	25.155 kr./m²
Bredager 68 2670 Greve	163 m²	337 m	30-09-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²
Bredager 68 2670 Greve	163 m²	337 m	20-08-2026	4.500.000 kr.	27.607 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu