Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2630 Taastrup

Pilenborgvej 11, Vridsløsemagle

Villa · 168 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 1999. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
3.886.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.415.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.353 kr/m².5.118.300 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.582.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+123,31 pct. siden jan. 1996
487k1,9M3,3M4,6M6,0M19921996200020042008201220162020202414. jan. 19961.025.803 kr.21. aug. 20063.200.000 kr.31. mar. 20262.500.000 kr.I dag · vores estimat5.582.816 kr.Markedet · 1992994.728 kr.Markedet · 19931.101.408 kr.Markedet · 19941.010.688 kr.Markedet · 19951.120.896 kr.Markedet · 19961.206.744 kr.Markedet · 19971.407.672 kr.Markedet · 1998751.296 kr.Markedet · 19991.884.792 kr.Markedet · 20002.200.128 kr.Markedet · 20012.252.544 kr.Markedet · 20022.031.960 kr.Markedet · 20032.163.672 kr.Markedet · 20042.007.936 kr.Markedet · 20052.675.400 kr.Markedet · 20062.508.744 kr.Markedet · 20073.624.936 kr.Markedet · 20083.285.240 kr.Markedet · 20092.609.040 kr.Markedet · 20102.890.944 kr.Markedet · 20112.860.536 kr.Markedet · 20123.643.416 kr.Markedet · 20132.537.976 kr.Markedet · 20142.737.896 kr.Markedet · 20152.940.000 kr.Markedet · 20163.085.656 kr.Markedet · 20173.353.616 kr.Markedet · 20183.818.136 kr.Markedet · 20193.637.872 kr.Markedet · 20204.128.936 kr.Markedet · 20214.393.032 kr.Markedet · 20224.757.760 kr.Markedet · 20234.862.256 kr.Markedet · 20244.530.288 kr.Markedet · 20254.817.736 kr.Markedet · 20265.400.024 kr.Markedet · 20275.992.560 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2630 (villa)

Markedsudvikling i 2630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 1996 · Alm. Salg
1.025.803 kr.
21. aug. 2006 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg
2.500.000 kr.
I dag · vores estimat
5.582.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Ejerskifte2.500.000 kr.
  • 2006aug.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1996jan.Solgt, alm. frit salg1.025.803 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ole Rømers Vej 37B, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		167 m²213 m27-05-20254.295.000 kr.25.719 kr./m²
Vartovvej 7, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		183 m²170 m02-10-20256.350.000 kr.34.699 kr./m²
Bartholinstræde 12, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		192 m²106 m22-02-20244.845.000 kr.25.234 kr./m²
Skovkildevej 8, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		148 m²299 m16-05-20244.513.000 kr.30.493 kr./m²
Ole Rømers Vej 65, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		160 m²941 m31-03-20257.500.000 kr.46.875 kr./m²
Skovkildevej 5, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		131 m²263 m03-09-20243.525.000 kr.26.908 kr./m²
Høholmvej 4, Vridsløsemagle
2630 Taastrup		144 m²1,0 km15-11-20234.700.000 kr.32.639 kr./m²
Kærengen 6, Sengeløse
2630 Taastrup		172 m²2,1 km20-04-20255.595.000 kr.32.529 kr./m²
Vintoften 52, Sengeløse
2630 Taastrup		167 m²2,2 km07-08-20244.095.000 kr.24.521 kr./m²
Hultoften 14, Sengeløse
2630 Taastrup		170 m²2,2 km15-06-20265.765.000 kr.33.912 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden