Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Pilesvinget 53

Villa · 108 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 108 m², grund på 984 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
108 m²
Samlet bygningsareal
108 m²
Bebygget areal
108 m²
Grundareal
984 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.655.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.945.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 71.112 kr/m².7.729.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.349.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,14 pct. siden mar. 2026
429k2,2M3,9M5,6M7,3M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20266.924.000 kr.I dag · vores estimat7.349.422 kr.Markedet · 1992820.152 kr.Markedet · 1993429.192 kr.Markedet · 1994877.068 kr.Markedet · 1995663.984 kr.Markedet · 19961.188.108 kr.Markedet · 19971.087.992 kr.Markedet · 19981.341.792 kr.Markedet · 19991.201.608 kr.Markedet · 20001.411.344 kr.Markedet · 20011.644.732 kr.Markedet · 20021.661.580 kr.Markedet · 20031.901.232 kr.Markedet · 20041.880.604 kr.Markedet · 20052.351.592 kr.Markedet · 20062.827.548 kr.Markedet · 20072.991.924 kr.Markedet · 20083.073.140 kr.Markedet · 20092.260.440 kr.Markedet · 20102.297.484 kr.Markedet · 20112.198.232 kr.Markedet · 20122.376.648 kr.Markedet · 20132.814.372 kr.Markedet · 20143.001.860 kr.Markedet · 20153.092.364 kr.Markedet · 20163.504.060 kr.Markedet · 20173.539.484 kr.Markedet · 20183.780.000 kr.Markedet · 20193.736.908 kr.Markedet · 20204.039.416 kr.Markedet · 20214.854.600 kr.Markedet · 20224.958.388 kr.Markedet · 20235.274.396 kr.Markedet · 20245.438.664 kr.Markedet · 20256.758.424 kr.Markedet · 20266.635.952 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2026 · Alm. Salg
6.924.000 kr.
I dag · vores estimat
7.349.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, familiehandel6.924.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilesvinget 75
2700 Brønshøj		105 m²245 m24-03-20259.350.000 kr.89.048 kr./m²
Pilesvinget 9
2700 Brønshøj		115 m²467 m31-08-202510.100.000 kr.87.826 kr./m²
Hirsevej 22
2700 Brønshøj		110 m²318 m25-06-20268.825.000 kr.80.227 kr./m²
Gråbynkevej 10
2700 Brønshøj		101 m²238 m06-11-20259.100.000 kr.90.099 kr./m²
Klintevej 41
2700 Brønshøj		100 m²228 m10-10-20257.300.000 kr.73.000 kr./m²
Gråbynkevej 34
2700 Brønshøj		118 m²100 m26-02-20259.055.000 kr.76.737 kr./m²
Havdrupvej 43
2700 Brønshøj		108 m²957 m04-08-20266.715.000 kr.62.176 kr./m²
Hellestedvej 5A
2700 Brønshøj		106 m²816 m07-07-20244.150.000 kr.39.151 kr./m²
Herfølgevej 14
2700 Brønshøj		112 m²672 m10-11-20246.495.000 kr.57.991 kr./m²
Højstrupvej 154
2700 Brønshøj		113 m²623 m06-03-20256.200.000 kr.54.867 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden