Pileurten 10, Otterup

Villa · 159 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 902 m²
Indbygget carport: 45 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.322.000 kr.
Offentlig grundværdi: 540.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 159 m².1.865.388 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.529.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,58 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 2.330.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.529.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2020majSolgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
2015feb.Ejerskifte
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	103 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	56 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	61 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	92 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pileurten 25, Otterup 5450 Otterup	169 m²	88 m	25-11-2024	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Pileurten 22, Otterup 5450 Otterup	173 m²	115 m	16-05-2024	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	88 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup 5450 Otterup	163 m²	173 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	453 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Mette Maries Vej 2, Horsebæk 5450 Otterup	157 m²	608 m	22-02-2024	2.950.000 kr.	18.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu