Pileurten 25, Otterup

Villa · 169 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 958 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 958 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.612.000 kr.
Offentlig grundværdi: 545.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 91 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.797 kr/m² × 169 m².1.993.693 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.513.922 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,02 pct. siden mar. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2025 · Alm. Salg: 2.675.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.513.922 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg2.675.000 kr.
2007Bygget
2005jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurten 23, Otterup 5450 Otterup	165 m²	31 m	08-09-2025	1.900.000 kr.	11.515 kr./m²
Pileurten 22, Otterup 5450 Otterup	173 m²	189 m	16-05-2024	2.270.000 kr.	13.121 kr./m²
Pileurten 35, Otterup 5450 Otterup	158 m²	131 m	13-11-2023	2.620.000 kr.	16.582 kr./m²
Pileurten 6, Otterup 5450 Otterup	156 m²	142 m	24-11-2023	2.300.000 kr.	14.744 kr./m²
Pileurten 31, Otterup 5450 Otterup	150 m²	65 m	03-07-2026	2.650.000 kr.	17.667 kr./m²
Pileurten 7, Otterup 5450 Otterup	133 m²	164 m	17-09-2024	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Eranthisvænget 7, Otterup 5450 Otterup	168 m²	267 m	29-07-2025	1.795.000 kr.	10.685 kr./m²
Fresiavænget 17, Otterup 5450 Otterup	163 m²	89 m	27-08-2025	2.300.000 kr.	14.110 kr./m²
Agertoften 11 5450 Otterup	164 m²	496 m	24-03-2026	1.830.000 kr.	11.159 kr./m²
Fresiavænget 19, Otterup 5450 Otterup	184 m²	68 m	12-03-2025	1.795.000 kr.	9.755 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu