Pileurtvej 10

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 983 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.755.000 kr.
Offentlig grundværdi: 581.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.157 kr/m².1.974.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileurtvej gns: 10.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.252.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,89 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.252.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
1977Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurtvej 4 9800 Hjørring	158 m²	65 m	30-03-2025	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	41 m	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Rørgræsvej 5 9800 Hjørring	165 m²	439 m	28-01-2025	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²
Skovtoften 10 9800 Hjørring	169 m²	278 m	11-02-2025	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²
Skovtoften 8 9800 Hjørring	169 m²	300 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Blåstjernevej 10 9800 Hjørring	161 m²	340 m	12-01-2026	1.585.000 kr.	9.845 kr./m²
Rørgræsvej 6 9800 Hjørring	162 m²	414 m	22-08-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Dunhammervej 6 9800 Hjørring	168 m²	467 m	14-09-2025	2.795.000 kr.	16.637 kr./m²
Storkenæbvej 6 9800 Hjørring	176 m²	85 m	28-07-2026	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Krageklovej 7 9800 Hjørring	168 m²	499 m	04-02-2024	2.100.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu