Pileurtvej 4

Villa · 158 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 901 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 158 m²
Bebygget areal: 158 m²
Grundareal: 901 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.537.000 kr.
Offentlig grundværdi: 520.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.191 kr/m².2.034.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileurtvej gns: 10.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 12.929 kr/m²-15,50 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.177.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,80 pct. siden aug. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.177.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2024majEjerskifte
1987apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	23 m	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Fløjlsgræsvej 2 9800 Hjørring	155 m²	199 m	21-11-2024	2.080.000 kr.	13.419 kr./m²
Fladstjernevej 5 9800 Hjørring	159 m²	338 m	08-06-2025	2.100.000 kr.	13.208 kr./m²
Blåstjernevej 10 9800 Hjørring	161 m²	275 m	12-01-2026	1.585.000 kr.	9.845 kr./m²
Følfodvej 6 9800 Hjørring	157 m²	444 m	02-10-2024	2.050.000 kr.	13.057 kr./m²
Golfparken 1 9800 Hjørring	158 m²	502 m	23-10-2025	2.750.000 kr.	17.405 kr./m²
Rørgræsvej 6 9800 Hjørring	162 m²	359 m	22-08-2025	1.650.000 kr.	10.185 kr./m²
Blåklokkevej 2 9800 Hjørring	153 m²	347 m	22-12-2024	2.150.000 kr.	14.052 kr./m²
Golfvænget 1 9800 Hjørring	152 m²	417 m	06-07-2025	2.455.000 kr.	16.151 kr./m²
Rørgræsvej 5 9800 Hjørring	165 m²	383 m	28-01-2025	2.045.000 kr.	12.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu