Pileurtvej 4, Sejs-Svejbæk

Villa · 71 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 701 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 2016. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2016
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 86 m²
Bebygget areal: 86 m²
Grundareal: 701 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 531.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 89 handler i Sejs-SvejbækMedian pris/m² for villa i Sejs-Svejbæk (8600, sidste 24 mdr.): 30.000 kr/m² × 71 m².2.130.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 90 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2016 (10 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
4Vores vurdering2.363.719 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,73 pct. siden jun. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.363.719 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
2016majEjerskifte
Ombygning
2005jul.Ejerskifte
1998sep.Ejerskifte
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stoubjergvej 6, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	70 m²	449 m	05-03-2026	2.650.000 kr.	37.857 kr./m²
Lyngvej 4B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	89 m²	404 m	14-08-2024	2.225.000 kr.	25.000 kr./m²
Vesterlundvej 14 8600 Silkeborg	72 m²	3,2 km	05-05-2025	2.975.000 kr.	41.319 kr./m²
Julsøvej 102, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	100 m²	329 m	22-01-2026	2.775.000 kr.	27.750 kr./m²
Julsøvej 202, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	91 m²	1,6 km	05-11-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Thorsøskrænten 1 8600 Silkeborg	64 m²	3,1 km	16-09-2026	1.450.000 kr.	22.656 kr./m²
Sindbjergvej 31, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	101 m²	797 m	19-05-2026	3.300.000 kr.	32.673 kr./m²
Julsøvej 190, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	95 m²	1,5 km	14-09-2026	2.600.000 kr.	27.368 kr./m²
Julsøvej 37B, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	105 m²	637 m	31-03-2025	3.005.000 kr.	28.619 kr./m²
Lyngvej 9, Sejs-Svejbæk 8600 Silkeborg	109 m²	344 m	02-04-2026	3.175.000 kr.	29.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu