Pileurtvej 5

Villa · 186 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 918 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1989. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 186 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 918 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.930.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.868 kr/m².2.070.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileurtvej gns: 10.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.050 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.410.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,04 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 1.525.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.410.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg1.525.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
1989Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurtvej 4 9800 Hjørring	158 m²	47 m	30-03-2025	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	33 m	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Vandstjernevej 3 9800 Hjørring	182 m²	126 m	24-03-2024	1.375.000 kr.	7.555 kr./m²
Hjertegræsvej 7 9800 Hjørring	184 m²	280 m	21-11-2024	2.520.000 kr.	13.696 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	128 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Storkenæbvej 6 9800 Hjørring	176 m²	120 m	28-07-2026	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Golfparken 11 9800 Hjørring	185 m²	530 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	15.135 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	285 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	291 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Slåenvej 6 9800 Hjørring	200 m²	298 m	04-07-2025	2.640.000 kr.	13.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu