Pileurtvej 7

Villa · 173 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 173 m²
Samlet bygningsareal: 173 m²
Bebygget areal: 173 m²
Grundareal: 952 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.198.000 kr.
Offentlig grundværdi: 586.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.880 kr/m².1.821.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPileurtvej gns: 10.921 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9800-snit 13.098 kr/m²-16,60 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.152.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+68,79 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 173 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. feb. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.152.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016feb.Solgt, familiehandel1.275.000 kr.
1977feb.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pileurtvej 4 9800 Hjørring	158 m²	65 m	30-03-2025	1.525.000 kr.	9.652 kr./m²
Pileurtvej 6 9800 Hjørring	121 m²	46 m	08-07-2025	1.475.000 kr.	12.190 kr./m²
Storkenæbvej 6 9800 Hjørring	176 m²	121 m	28-07-2026	2.875.000 kr.	16.335 kr./m²
Mjødurtvej 8 9800 Hjørring	178 m²	147 m	12-02-2024	1.390.000 kr.	7.809 kr./m²
Hjertegræsvej 9 9800 Hjørring	177 m²	304 m	14-11-2024	2.400.000 kr.	13.559 kr./m²
Skovtoften 10 9800 Hjørring	169 m²	310 m	11-02-2025	1.695.000 kr.	10.030 kr./m²
Bellisvej 9 9800 Hjørring	173 m²	500 m	18-05-2025	1.785.000 kr.	10.318 kr./m²
Skovtoften 8 9800 Hjørring	169 m²	333 m	27-10-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Blåstjernevej 7 9800 Hjørring	178 m²	307 m	20-10-2024	1.700.000 kr.	9.551 kr./m²
Vandstjernevej 3 9800 Hjørring	182 m²	146 m	24-03-2024	1.375.000 kr.	7.555 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu