Pilevænget 10

Villa · 171 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 936 m², 6 værelser, opført i 1984, renoveret i 2003. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 171 m²
Samlet bygningsareal: 183 m²
Bebygget areal: 183 m²
Grundareal: 936 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.267.000 kr.
Offentlig grundværdi: 236.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.620 kr/m².1.482.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevænget gns: 9.437 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8961-snit 8.689 kr/m²+8,60 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering1.568.094 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,74 pct. siden jun. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jun. 1995 · Alm. Salg: 646.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.568.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995jun.Solgt, alm. frit salg646.000 kr.
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 43 8961 Allingåbro	160 m²	257 m	23-04-2024	1.625.000 kr.	10.156 kr./m²
Pilevænget 2 8961 Allingåbro	124 m²	79 m	12-02-2024	1.080.000 kr.	8.710 kr./m²
Pilevænget 28 8961 Allingåbro	124 m²	103 m	22-12-2025	1.285.000 kr.	10.363 kr./m²
Pilevænget 24 8961 Allingåbro	110 m²	72 m	14-08-2025	710.000 kr.	6.455 kr./m²
Hovedgaden 118 8961 Allingåbro	163 m²	287 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Plantagevej 20 8961 Allingåbro	167 m²	486 m	27-05-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Gyvelskrænten 1 8961 Allingåbro	175 m²	559 m	30-04-2024	1.897.500 kr.	10.843 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby 8961 Allingåbro	176 m²	523 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²
Fyrreparken 17 8961 Allingåbro	157 m²	134 m	19-02-2025	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Skolegade 5B 8961 Allingåbro	165 m²	562 m	27-10-2025	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu