Pilevænget 11, Bøged Strand

Fritidshus · 78 m² · bygget 1979

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.243 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1243 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 660.000 kr.
Offentlig grundværdi: 237.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i Bøged StrandMedian pris/m² for fritidshus i Bøged Strand (4720, sidste 24 mdr.): 19.231 kr/m² × 78 m².1.500.018 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.192.005 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+10,88 pct. siden apr. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2020 · Alm. Salg: 695.000 kr.
31. aug. 2021 · Alm. Salg: 999.999 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.192.005 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2021aug.Ejerskifte999.999 kr.
2020apr.Ejerskifte695.000 kr.
2004majEjerskifte
1987jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ørnevej 13, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	400 m	22-12-2024	2.200.000 kr.	28.947 kr./m²
Bogfinkevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	80 m²	413 m	10-03-2024	1.025.000 kr.	12.812 kr./m²
Anemonevej 2, Bønsvig Str 4720 Præstø	78 m²	726 m	27-04-2025	1.506.000 kr.	19.308 kr./m²
Duevej 9, Bønsvig Str 4720 Præstø	76 m²	572 m	05-11-2024	1.050.000 kr.	13.816 kr./m²
Bøgevænget 14, Bøged Strand 4720 Præstø	72 m²	179 m	25-08-2026	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Duevej 15, Bønsvig Str 4720 Præstø	81 m²	499 m	12-07-2026	2.150.000 kr.	26.543 kr./m²
Birkevænget 7, Bøged Strand 4720 Præstø	85 m²	139 m	24-06-2025	1.075.000 kr.	12.647 kr./m²
Stærevej 6, Bønsvig Str 4720 Præstø	72 m²	432 m	10-06-2026	1.000.000 kr.	13.889 kr./m²
Bøgevænget 6, Bøged Strand 4720 Præstø	69 m²	182 m	23-06-2026	1.345.000 kr.	19.493 kr./m²
Svalevej 10, Bønsvig Str 4720 Præstø	70 m²	342 m	13-08-2026	1.400.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu