Pilevænget 28

Villa · 130 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 838 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1988. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 157 m²
Bebygget areal: 157 m²
Grundareal: 838 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 973.000 kr.
Offentlig grundværdi: 258.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.834 kr/m².1.141.675 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.212.856 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,06 pct. siden feb. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2007 · Alm. Salg: 1.395.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.212.856 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007feb.Solgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
1988Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 13 4872 Idestrup	127 m²	63 m	06-03-2025	1.550.000 kr.	12.205 kr./m²
Pilevænget 9 4872 Idestrup	153 m²	119 m	03-02-2025	1.150.000 kr.	7.516 kr./m²
Mosevænget 17 4872 Idestrup	133 m²	509 m	10-11-2024	903.750 kr.	6.795 kr./m²
Møllevej 52 4872 Idestrup	139 m²	256 m	13-08-2024	950.000 kr.	6.835 kr./m²
Præstevænget 4 4872 Idestrup	120 m²	273 m	11-09-2026	1.298.000 kr.	10.817 kr./m²
Østergade 15 4872 Idestrup	126 m²	673 m	25-06-2026	1.355.000 kr.	10.754 kr./m²
Mosevænget 11 4872 Idestrup	140 m²	436 m	18-08-2026	1.650.000 kr.	11.786 kr./m²
Kirkevej 31 4872 Idestrup	125 m²	806 m	25-03-2024	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Engvej 6 4872 Idestrup	115 m²	340 m	30-04-2024	715.000 kr.	6.217 kr./m²
Mosevænget 8 4872 Idestrup	114 m²	388 m	29-06-2024	850.000 kr.	7.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu