Pilevænget 29, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 216 m² · bygget 1977 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 770 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Lolland Kommune (4930).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 216 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 770 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.580.000 kr.
Offentlig grundværdi: 306.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 216 m².1.462.104 kr.
2Boligareal større end typisk216 m² vs. 185 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering801.240 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,46 pct. siden mar. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. mar. 1995 · Alm. Salg: 782.000 kr.
I dag · vores estimat: 801.240 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995mar.Solgt, alm. frit salg782.000 kr.
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	126 m	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Pilevænget 54, Skelstrup 4930 Maribo	171 m²	131 m	29-01-2024	1.923.000 kr.	11.246 kr./m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	138 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	82 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	21 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	1,6 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²
Nørrebrogade 21 4930 Maribo	222 m²	1,7 km	24-04-2024	1.340.000 kr.	6.036 kr./m²
Hudiksvallvej 12 4930 Maribo	202 m²	1,5 km	22-02-2026	1.995.000 kr.	9.876 kr./m²
Leonora Christinas Vej 5 4930 Maribo	202 m²	1,6 km	08-02-2024	1.600.000 kr.	7.921 kr./m²
Østervang 82 4930 Maribo	228 m²	1,7 km	23-03-2026	3.875.000 kr.	16.996 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu