Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4872 Idestrup

Pilevænget 3

Villa · 170 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 988 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4872).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
96 m²
Bebygget areal
96 m²
Grundareal
988 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.328.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4872 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.269 kr/m².1.361.250 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.270.450 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,06 pct. siden okt. 2001
131k1,4M2,6M3,8M5,1M19921996200020042008201320172021202531. okt. 2001962.000 kr.I dag · vores estimat1.270.450 kr.Markedet · 1992615.910 kr.Markedet · 1993797.640 kr.Markedet · 1994579.190 kr.Markedet · 1995457.130 kr.Markedet · 1996725.730 kr.Markedet · 1997720.800 kr.Markedet · 19981.082.050 kr.Markedet · 19991.042.100 kr.Markedet · 2000813.790 kr.Markedet · 20014.154.290 kr.Markedet · 2002962.200 kr.Markedet · 20031.105.170 kr.Markedet · 20041.379.040 kr.Markedet · 20051.278.910 kr.Markedet · 20061.581.680 kr.Markedet · 20071.904.850 kr.Markedet · 2008472.260 kr.Markedet · 20091.416.610 kr.Markedet · 20105.051.550 kr.Markedet · 2012769.930 kr.Markedet · 2013277.100 kr.Markedet · 20141.314.610 kr.Markedet · 20152.761.310 kr.Markedet · 2016810.220 kr.Markedet · 2017749.700 kr.Markedet · 20181.252.050 kr.Markedet · 20191.031.900 kr.Markedet · 20201.371.050 kr.Markedet · 20211.488.520 kr.Markedet · 2022965.430 kr.Markedet · 20231.607.180 kr.Markedet · 20241.626.900 kr.Markedet · 20251.347.250 kr.Markedet · 20261.700.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4872 (villa)

Markedsudvikling i 4872 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg
962.000 kr.
I dag · vores estimat
1.270.450 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg962.000 kr.
  • 1995apr.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevænget 9
4872 Idestrup		153 m²77 m03-02-20251.150.000 kr.7.516 kr./m²
Pilevænget 13
4872 Idestrup		127 m²132 m06-03-20251.550.000 kr.12.205 kr./m²
Lindevej 7
4872 Idestrup		170 m²175 m11-12-20241.500.000 kr.8.824 kr./m²
Bøgevej 4
4872 Idestrup		170 m²238 m08-04-20251.850.000 kr.10.882 kr./m²
Vestergade 23
4872 Idestrup		174 m²102 m02-06-20241.175.000 kr.6.753 kr./m²
Præstevænget 1
4872 Idestrup		175 m²204 m06-01-20261.100.000 kr.6.286 kr./m²
Møllevej 11
4872 Idestrup		176 m²479 m21-10-20241.512.500 kr.8.594 kr./m²
Lindevej 1
4872 Idestrup		186 m²94 m20-03-20241.780.000 kr.9.570 kr./m²
Præstevænget 10
4872 Idestrup		189 m²234 m26-02-2025600.000 kr.3.175 kr./m²
Tangetvej 27B
4872 Idestrup		157 m²572 m23-04-20241.395.000 kr.8.885 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4872

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden