Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4370 Store Merløse

Pilevænget 6

Villa · 115 m² · bygget 1890

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.379 m², 3 værelser, opført i 1890. Beliggende i Holbæk Kommune (4370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1890
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
1379 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.263.000 kr.
Offentlig grundværdi
609.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.925 kr/m².1.422.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (136 år)Huset er 136 år gammelt (opført 1890). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+96,02 pct. siden aug. 2009
327k1,2M2,1M3,0M4,0M1992199620002004200820122016202020243. aug. 2009995.000 kr.I dag · vores estimat1.950.352 kr.Markedet · 1992552.345 kr.Markedet · 1993430.215 kr.Markedet · 1994409.170 kr.Markedet · 19953.953.355 kr.Markedet · 1996498.755 kr.Markedet · 1997632.730 kr.Markedet · 1998581.555 kr.Markedet · 1999744.625 kr.Markedet · 2000769.005 kr.Markedet · 2001895.505 kr.Markedet · 2002879.290 kr.Markedet · 2003763.715 kr.Markedet · 20041.280.295 kr.Markedet · 20051.212.330 kr.Markedet · 20061.579.295 kr.Markedet · 20071.451.185 kr.Markedet · 20081.328.825 kr.Markedet · 20091.341.705 kr.Markedet · 2010520.490 kr.Markedet · 2011864.455 kr.Markedet · 2012886.075 kr.Markedet · 2013614.790 kr.Markedet · 2014587.190 kr.Markedet · 2015723.235 kr.Markedet · 2016661.480 kr.Markedet · 20171.177.715 kr.Markedet · 20181.256.605 kr.Markedet · 20191.112.855 kr.Markedet · 2020821.330 kr.Markedet · 20211.282.365 kr.Markedet · 20221.276.845 kr.Markedet · 2023952.430 kr.Markedet · 20241.653.125 kr.Markedet · 20251.305.595 kr.Markedet · 20261.045.925 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4370 (villa)

Markedsudvikling i 4370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. aug. 2009 · Alm. Salg
995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009aug.Solgt, familiehandel995.000 kr.
  • 1890Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Udstrupvej 40
4370 Store Merløse		122 m²864 m09-07-20251.900.000 kr.15.574 kr./m²
Åparken 10
4370 Store Merløse		120 m²1,9 km11-07-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Banevej 20
4370 Store Merløse		116 m²2,3 km30-10-2026550.000 kr.4.741 kr./m²
Åparken 25
4370 Store Merløse		106 m²1,8 km11-12-20251.650.000 kr.15.566 kr./m²
Bakken 7
4370 Store Merløse		115 m²2,5 km27-03-20241.375.000 kr.11.957 kr./m²
Mejsevej 3
4370 Store Merløse		122 m²2,2 km29-04-20251.650.000 kr.13.525 kr./m²
Bakken 72
4370 Store Merløse		110 m²2,5 km22-05-20241.350.000 kr.12.273 kr./m²
Birkegårdsvej 41, Bårup
4370 Store Merløse		142 m²959 m31-12-20241.150.000 kr.8.099 kr./m²
Bybjærg 6
4370 Store Merløse		124 m²2,3 km17-12-20251.400.000 kr.11.290 kr./m²
Bakken 84
4370 Store Merløse		125 m²2,5 km02-05-20261.200.000 kr.9.600 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4370

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden