Pilevænget 8, Skelstrup, 4930 Maribo — Villa · 156 m² · bygget 1975 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 792 m², 5 værelser, opført i 1975, renoveret i 2011. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 2011
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 792 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.423.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 7 handler i SkelstrupMedian pris/m² for villa i Skelstrup (4930, sidste 24 mdr.): 6.769 kr/m² × 156 m².1.055.964 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.279.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,66 pct. siden okt. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2022 · Alm. Salg: 1.535.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.279.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg1.535.000 kr.
2017sep.Ejerskifte
2011Ombygning
1994mar.Ejerskifte
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 9, Skelstrup 4930 Maribo	146 m²	89 m	12-08-2024	1.000.000 kr.	6.849 kr./m²
Pilevænget 54, Skelstrup 4930 Maribo	171 m²	200 m	29-01-2024	1.923.000 kr.	11.246 kr./m²
Pilevænget 47, Skelstrup 4930 Maribo	125 m²	109 m	26-05-2024	1.269.000 kr.	10.152 kr./m²
Pilevænget 27, Skelstrup 4930 Maribo	110 m²	96 m	13-04-2025	1.079.000 kr.	9.809 kr./m²
Pilevænget 2, Skelstrup 4930 Maribo	229 m²	70 m	05-02-2026	1.550.000 kr.	6.769 kr./m²
Mosevænget 13, Skelstrup 4930 Maribo	145 m²	244 m	13-10-2025	975.000 kr.	6.724 kr./m²
Møllevej 59, Hunseby 4930 Maribo	157 m²	1,0 km	09-06-2025	930.000 kr.	5.924 kr./m²
Margrethes Vej 26 4930 Maribo	155 m²	1,2 km	12-07-2024	1.905.000 kr.	12.290 kr./m²
Bregnevej 10 4930 Maribo	161 m²	1,1 km	20-01-2026	2.195.000 kr.	13.634 kr./m²
Skolevænget 16, Hunseby 4930 Maribo	166 m²	886 m	14-10-2024	920.000 kr.	5.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu