Pilevangen 24, Bråskov

Villa · 114 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 790 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 790 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Varmepumpe
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 690.000 kr.
Offentlig grundværdi: 192.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.593 kr/m².1.234.000 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1970 (56 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 63% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+8,20 pct.
3Vores vurdering895.476 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,93 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 2019 · Alm. Salg: 490.000 kr.
31. jan. 2023 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 895.476 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
2019dec.Ejerskifte490.000 kr.
1970Bygget
1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 7, Bråskov 8783 Hornsyld	103 m²	43 m	09-12-2025	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	91 m	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	1,7 km	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²
Egevej 26 8783 Hornsyld	113 m²	1,9 km	10-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld 8783 Hornsyld	110 m²	2,0 km	14-05-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	2,2 km	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Apotekerbakken 19 8783 Hornsyld	129 m²	1,9 km	18-12-2024	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	2,2 km	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Søndergade 59 8783 Hornsyld	140 m²	1,2 km	28-01-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Søndergade 27 8783 Hornsyld	92 m²	1,7 km	11-01-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu