Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5450 Otterup

Pilevangen 3, Otterup

Villa · 128 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 944 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Nordfyns Kommune (5450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Nordfyns Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
128 m²
Bebygget areal
128 m²
Grundareal
944 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.355.000 kr.
Offentlig grundværdi
481.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 92 handler i OtterupMedian pris/m² for villa i Otterup (5450, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 128 m².1.501.696 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.665.717 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,71 pct. siden jul. 2017
288k660k1,0M1,4M1,8M1992199620002004200820122016202020243. jul. 20171.325.000 kr.I dag · vores estimat1.665.717 kr.Markedet · 1992564.480 kr.Markedet · 1993507.008 kr.Markedet · 1994442.880 kr.Markedet · 1995560.256 kr.Markedet · 1996650.496 kr.Markedet · 1997676.480 kr.Markedet · 1998578.048 kr.Markedet · 1999741.888 kr.Markedet · 2000573.952 kr.Markedet · 2001753.280 kr.Markedet · 2002931.968 kr.Markedet · 2003857.728 kr.Markedet · 2004826.496 kr.Markedet · 2005976.640 kr.Markedet · 2006943.104 kr.Markedet · 20071.161.600 kr.Markedet · 20081.330.176 kr.Markedet · 20091.067.904 kr.Markedet · 2010414.464 kr.Markedet · 2011937.472 kr.Markedet · 20121.054.848 kr.Markedet · 2013954.368 kr.Markedet · 2014723.328 kr.Markedet · 2015615.936 kr.Markedet · 2016886.656 kr.Markedet · 20171.088.000 kr.Markedet · 20181.006.336 kr.Markedet · 2019719.104 kr.Markedet · 20201.255.552 kr.Markedet · 20211.412.096 kr.Markedet · 20221.684.480 kr.Markedet · 20231.425.152 kr.Markedet · 20241.558.144 kr.Markedet · 20251.415.168 kr.Markedet · 20261.365.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5450 (villa)

Markedsudvikling i 5450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jul. 2017 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.665.717 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2013majEjerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevangen 2, Otterup
5450 Otterup		123 m²41 m18-03-20251.375.000 kr.11.179 kr./m²
Pilevangen 10, Otterup
5450 Otterup		137 m²74 m20-05-20252.175.000 kr.15.876 kr./m²
Pilevangen 8, Otterup
5450 Otterup		102 m²49 m05-04-20261.700.000 kr.16.667 kr./m²
Pilevangen 9, Otterup
5450 Otterup		199 m²69 m03-03-20251.575.000 kr.7.915 kr./m²
Agertoften 16, Otterup
5450 Otterup		128 m²170 m19-11-20241.940.000 kr.15.156 kr./m²
Dunhammervænget 3, Otterup
5450 Otterup		129 m²204 m01-04-20261.100.000 kr.8.527 kr./m²
Engdraget 1, Otterup
5450 Otterup		125 m²89 m01-04-20261.300.000 kr.10.400 kr./m²
Nykæret 9, Otterup
5450 Otterup		130 m²172 m22-05-20241.650.000 kr.12.692 kr./m²
Eranthisvænget 29, Otterup
5450 Otterup		130 m²367 m23-09-20241.605.000 kr.12.346 kr./m²
Rugvangen 2, Otterup
5450 Otterup		128 m²583 m20-10-20251.550.000 kr.12.109 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden