Pilevangen 4, Bråskov, 8783 Hornsyld — Villa · 123 m² · bygget 1969 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 760.000 kr.
Offentlig grundværdi: 200.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.144 kr/m².1.260.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering911.884 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,08 pct. siden aug. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2020 · Alm. Salg: 620.000 kr.
I dag · vores estimat: 911.884 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020aug.Solgt, alm. frit salg620.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	58 m	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Pilevangen 7, Bråskov 8783 Hornsyld	103 m²	103 m	09-12-2025	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Duelunden 2 8783 Hornsyld	123 m²	2,1 km	30-06-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
Apotekerbakken 19 8783 Hornsyld	129 m²	1,7 km	18-12-2024	850.000 kr.	6.589 kr./m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	1,6 km	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²
Søndergade 59 8783 Hornsyld	140 m²	1,1 km	28-01-2025	1.695.000 kr.	12.107 kr./m²
Lindevej 14B 8783 Hornsyld	126 m²	2,1 km	02-03-2025	1.550.000 kr.	12.302 kr./m²
Egevej 26 8783 Hornsyld	113 m²	1,8 km	10-12-2024	1.200.000 kr.	10.619 kr./m²
Snebærvej 21 8783 Hornsyld	128 m²	2,2 km	23-11-2024	1.795.000 kr.	14.023 kr./m²
Skovparken 50 8783 Hornsyld	128 m²	2,3 km	03-04-2025	1.350.000 kr.	10.547 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu