Prisvurdering · 8783 Hornsyld

Pilevangen 5, Bråskov

Villa · 93 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1971. Beliggende i Hedensted Kommune (8783). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8783 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.069 kr/m².1.272.500 kr.
2Renovering detekteret (+8% premium)Konfidens 55%. Opført 1971 (55 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 81% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → D+8,20 pct.
3Vores vurdering575.876 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-9,31 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8783 (villa)

Markedsudvikling i 8783 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2020 · Alm. Salg: 350.000 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 575.876 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg635.000 kr.
2020okt.Ejerskifte350.000 kr.
2015jan.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevangen 7, Bråskov 8783 Hornsyld	103 m²	20 m	09-12-2025	950.000 kr.	9.223 kr./m²
Pilevangen 12, Bråskov 8783 Hornsyld	140 m²	84 m	21-05-2024	940.000 kr.	6.714 kr./m²
Søndergade 27 8783 Hornsyld	92 m²	1,6 km	11-01-2026	1.595.000 kr.	17.337 kr./m²
Grønningen 21, Hornsyld 8783 Hornsyld	89 m²	2,0 km	21-09-2025	900.000 kr.	10.112 kr./m²
Hornsyld Industrivej 3 8783 Hornsyld	92 m²	2,3 km	14-05-2025	2.500.000 kr.	27.174 kr./m²
Skovparken 52 8783 Hornsyld	96 m²	2,4 km	21-05-2025	1.165.000 kr.	12.135 kr./m²
Grønningen 15, Hornsyld 8783 Hornsyld	78 m²	1,9 km	27-10-2025	1.150.000 kr.	14.744 kr./m²
Kaubækvej 3, Bjerre 8783 Hornsyld	95 m²	3,2 km	03-11-2024	1.040.000 kr.	10.947 kr./m²
Bakkevej 15 8783 Hornsyld	113 m²	1,6 km	14-01-2025	1.195.000 kr.	10.575 kr./m²
Grønningen 17, Hornsyld 8783 Hornsyld	110 m²	1,9 km	14-05-2026	1.290.000 kr.	11.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8783

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu