Pilevangen 9

Villa · 192 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1997. Beliggende i Allerød Kommune (3540). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.761.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.723.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.826 kr/m².5.400.100 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering5.489.528 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+229,70 pct. siden sep. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2002 · Alm. Salg: 1.665.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.489.528 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002sep.Solgt, alm. frit salg1.665.000 kr.
1997Ombygning
1986majEjerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vassingerød Bygade 15 3540 Lynge	200 m²	683 m	03-06-2024	3.700.000 kr.	18.500 kr./m²
Birkevangen 9 3540 Lynge	167 m²	258 m	21-11-2023	5.950.000 kr.	35.629 kr./m²
Birkevangen 11 3540 Lynge	219 m²	253 m	16-03-2025	7.406.000 kr.	33.817 kr./m²
Ærtestensvej 11 3540 Lynge	190 m²	1,8 km	15-01-2024	6.300.000 kr.	33.158 kr./m²
Granlyet 3 3540 Lynge	157 m²	581 m	07-03-2025	3.900.000 kr.	24.841 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,8 km	16-06-2026	6.995.000 kr.	37.811 kr./m²
Gl Nøglegårdsvej 13 3540 Lynge	185 m²	1,8 km	05-03-2025	6.300.000 kr.	34.054 kr./m²
Bastrupvej 2 3540 Lynge	168 m²	1,2 km	26-11-2024	2.800.000 kr.	16.667 kr./m²
Vildroseparken 28 3540 Lynge	201 m²	1,9 km	25-03-2025	6.200.000 kr.	30.846 kr./m²
Vinkelvej 31 3540 Lynge	194 m²	2,4 km	18-09-2024	4.450.000 kr.	22.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu