Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Pilevej 1

Villa · 198 m² · bygget 1921

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 832 m², 6 værelser, opført i 1921, renoveret i 1975. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.494.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.649.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.852 kr/m².6.877.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.234.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,24 pct. siden feb. 2021
561k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202419. feb. 20214.900.000 kr.I dag · vores estimat6.234.994 kr.Markedet · 19921.267.002 kr.Markedet · 1993904.860 kr.Markedet · 19941.275.516 kr.Markedet · 19951.462.230 kr.Markedet · 19961.849.122 kr.Markedet · 19971.582.416 kr.Markedet · 19982.413.818 kr.Markedet · 19991.854.666 kr.Markedet · 20001.400.850 kr.Markedet · 20012.213.046 kr.Markedet · 20022.330.856 kr.Markedet · 20032.618.748 kr.Markedet · 20042.863.674 kr.Markedet · 20053.147.210 kr.Markedet · 20064.343.922 kr.Markedet · 20075.692.698 kr.Markedet · 20084.399.956 kr.Markedet · 20093.601.224 kr.Markedet · 20103.354.516 kr.Markedet · 20113.412.134 kr.Markedet · 20123.801.402 kr.Markedet · 20132.987.820 kr.Markedet · 20143.423.816 kr.Markedet · 20153.902.184 kr.Markedet · 20163.482.028 kr.Markedet · 20173.868.722 kr.Markedet · 20184.668.246 kr.Markedet · 20194.448.268 kr.Markedet · 20205.276.898 kr.Markedet · 20215.764.968 kr.Markedet · 20226.387.480 kr.Markedet · 20236.050.088 kr.Markedet · 20246.364.314 kr.Markedet · 20256.459.552 kr.Markedet · 20267.886.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. feb. 2021 · Alm. Salg
4.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.234.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
  • 1986okt.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Engvej 18
2680 Solrød Strand		196 m²207 m27-05-20243.600.000 kr.18.367 kr./m²
Spurvevej 14
2680 Solrød Strand		196 m²254 m08-12-20246.925.000 kr.35.332 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²323 m31-08-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Søvej 14
2680 Solrød Strand		199 m²323 m30-06-20269.050.000 kr.45.477 kr./m²
Egevej 8
2680 Solrød Strand		195 m²272 m09-11-20245.995.000 kr.30.744 kr./m²
Vestervang 5
2680 Solrød Strand		197 m²412 m29-02-20246.950.000 kr.35.279 kr./m²
Egevej 17
2680 Solrød Strand		193 m²290 m15-10-202410.500.000 kr.54.404 kr./m²
Vestre Odinsvej 22
2680 Solrød Strand		203 m²311 m30-07-20254.500.000 kr.22.167 kr./m²
Huginsvej 18
2680 Solrød Strand		190 m²240 m13-12-20233.500.000 kr.18.421 kr./m²
Lyngvej 15
2680 Solrød Strand		203 m²380 m11-08-20268.700.000 kr.42.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden