Pilevej 1

Villa · 181 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 728 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 216 m²
Bebygget areal: 216 m²
Grundareal: 728 m²
Indbygget carport: 25 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.027.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.422 kr/m².6.572.505 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 49.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+38,10 pct.
3Vores vurdering8.339.330 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,47 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2024 · Alm. Salg: 9.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.339.330 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg9.750.000 kr.
2018Bygget
2016feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2001nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	140 m	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²
Ødamsvej 83 3400 Hillerød	188 m²	117 m	22-06-2025	8.800.000 kr.	46.809 kr./m²
Rørdamsvej 8 3400 Hillerød	187 m²	183 m	25-01-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Egevej 18 3400 Hillerød	170 m²	433 m	24-04-2025	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Holmegårdsvang 8 3400 Hillerød	184 m²	891 m	05-08-2025	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	1,0 km	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Holmegårdsvang 5B 3400 Hillerød	185 m²	943 m	24-03-2024	4.300.000 kr.	23.243 kr./m²
Granbakken 50 3400 Hillerød	181 m²	1,1 km	22-10-2025	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²
Tietgensvej 39 3400 Hillerød	181 m²	1,1 km	03-11-2026	3.695.054 kr.	20.415 kr./m²
Kirsebærbakken 16 3400 Hillerød	183 m²	1,1 km	18-02-2025	8.800.000 kr.	48.087 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu