Pilevej 1, Salten

Villa · 140 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.205 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Silkeborg Kommune (8653). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 1205 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.416.000 kr.
Offentlig grundværdi: 525.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i SaltenMedian pris/m² for villa i Salten (8653, sidste 24 mdr.): 13.597 kr/m² × 140 m².1.903.580 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 195% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.260.038 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+63,18 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8653 (villa)

Markedsudvikling i 8653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1997 · Alm. Salg: 470.000 kr.
14. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.385.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.260.038 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.385.000 kr.
1997dec.Ejerskifte470.000 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Askevej 2, Salten 8653 Them	140 m²	377 m	18-12-2023	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Jasminvej 13, Salten 8653 Them	141 m²	516 m	06-01-2025	2.210.000 kr.	15.674 kr./m²
Syrenvej 8, Salten 8653 Them	137 m²	432 m	23-07-2026	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²
Ligustervej 8, Salten 8653 Them	130 m²	321 m	05-09-2024	1.800.000 kr.	13.846 kr./m²
Horsensvej 20, Salten 8653 Them	152 m²	219 m	06-05-2025	1.575.000 kr.	10.362 kr./m²
Ligustervej 12, Salten 8653 Them	150 m²	351 m	04-09-2025	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Them Østergård 1, Them 8653 Them	140 m²	976 m	31-10-2024	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Hjortevej 23, Them 8653 Them	138 m²	1,1 km	15-02-2024	2.750.000 kr.	19.928 kr./m²
Toftegårdsparken 28 8653 Them	140 m²	1,5 km	28-01-2024	1.830.000 kr.	13.071 kr./m²
Saltenvej 12 8653 Them	137 m²	1,3 km	22-11-2023	1.770.000 kr.	12.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu