Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Pilevej 12

Villa · 169 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 1.405 m², 5 værelser, opført i 1952. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
169 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
1405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.008 kr/m².6.547.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 49.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 35.971 kr/m²+38,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.031.867 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-16,09 pct. siden maj 2004
828k2,7M4,6M6,5M8,4M19921996200020042008201220162020202431. maj 20042.375.000 kr.16. dec. 20268.380.000 kr.I dag · vores estimat7.031.867 kr.Markedet · 1992828.269 kr.Markedet · 19931.021.943 kr.Markedet · 19941.014.676 kr.Markedet · 19951.233.362 kr.Markedet · 19961.213.082 kr.Markedet · 19971.354.197 kr.Markedet · 19981.535.872 kr.Markedet · 19991.877.759 kr.Markedet · 20001.838.720 kr.Markedet · 20012.131.259 kr.Markedet · 20022.309.723 kr.Markedet · 20032.046.083 kr.Markedet · 20042.242.292 kr.Markedet · 20052.841.059 kr.Markedet · 20063.924.856 kr.Markedet · 20073.810.105 kr.Markedet · 20083.225.027 kr.Markedet · 20092.897.167 kr.Markedet · 20102.806.921 kr.Markedet · 20112.957.500 kr.Markedet · 20122.627.274 kr.Markedet · 20132.766.530 kr.Markedet · 20142.530.437 kr.Markedet · 20152.755.207 kr.Markedet · 20163.344.510 kr.Markedet · 20173.545.958 kr.Markedet · 20183.712.592 kr.Markedet · 20193.518.749 kr.Markedet · 20204.288.037 kr.Markedet · 20214.643.275 kr.Markedet · 20225.188.638 kr.Markedet · 20235.047.016 kr.Markedet · 20244.713.917 kr.Markedet · 20255.603.026 kr.Markedet · 20265.839.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2004 · Alm. Salg
2.375.000 kr.
16. dec. 2026 · Alm. Salg
8.380.000 kr.
I dag · vores estimat
7.031.867 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026dec.Ejerskifte8.380.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 2004majSolgt, alm. frit salg2.375.000 kr.
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pilevej 1
3400 Hillerød		181 m²140 m03-04-20249.750.000 kr.53.867 kr./m²
Egevej 18
3400 Hillerød		170 m²294 m24-04-20257.500.000 kr.44.118 kr./m²
Udridervej 1
3400 Hillerød		166 m²545 m23-09-20245.650.000 kr.34.036 kr./m²
Egevej 17
3400 Hillerød		159 m²349 m22-07-20243.800.000 kr.23.899 kr./m²
Folemestervej 13
3400 Hillerød		159 m²414 m10-12-20244.475.000 kr.28.145 kr./m²
Frejasvej 4
3400 Hillerød		168 m²893 m20-11-20254.700.000 kr.27.976 kr./m²
Rørdamsvej 8
3400 Hillerød		187 m²94 m25-01-20257.800.000 kr.41.711 kr./m²
Selskovvej 11B
3400 Hillerød		162 m²649 m31-12-20256.795.000 kr.41.944 kr./m²
Fiskemestervej 2
3400 Hillerød		165 m²853 m22-10-20256.200.000 kr.37.576 kr./m²
Ødamsvej 83
3400 Hillerød		188 m²167 m22-06-20258.800.000 kr.46.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden