Pilevej 18

Villa · 129 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 816 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 816 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 998.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.816 kr/m².1.105.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 6.377 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 9620-snit 7.755 kr/m²-17,80 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1972 (54 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Energi C rimelig for 1972-bygning · Energimærke forbedret: E → C+6,80 pct.
4Vores vurdering936.309 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,90 pct. siden aug. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9620 (villa)

Markedsudvikling i 9620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2018 · Alm. Salg: 775.000 kr.
31. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 936.309 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.075.000 kr.
2018aug.Ejerskifte775.000 kr.
2002jun.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 11 9620 Aalestrup	120 m²	148 m	15-01-2026	565.000 kr.	4.708 kr./m²
Pilevej 22 9620 Aalestrup	155 m²	40 m	07-04-2025	770.000 kr.	4.968 kr./m²
Pilevej 3 9620 Aalestrup	171 m²	259 m	29-07-2026	1.845.000 kr.	10.789 kr./m²
Pilevej 26 9620 Aalestrup	183 m²	80 m	21-09-2025	1.425.000 kr.	7.787 kr./m²
Hasselvej 10 9620 Aalestrup	126 m²	130 m	13-05-2024	1.485.000 kr.	11.786 kr./m²
Lindevej 7 9620 Aalestrup	123 m²	238 m	12-03-2024	725.000 kr.	5.894 kr./m²
Anlægsvej 5 9620 Aalestrup	132 m²	510 m	21-10-2024	585.000 kr.	4.432 kr./m²
Hasselvej 9 9620 Aalestrup	120 m²	152 m	29-02-2024	800.000 kr.	6.667 kr./m²
Dalvangen 25 9620 Aalestrup	132 m²	605 m	07-09-2024	1.670.000 kr.	12.652 kr./m²
Hasselvej 11 9620 Aalestrup	140 m²	110 m	29-01-2025	1.187.500 kr.	8.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu