Pilevej 19B

Villa · 188 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 836 m², 7 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 188 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 836 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.909.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 40.462 kr/m².7.459.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 49.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.062 kr/m²+38,10 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.893.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,09 pct. siden apr. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg: 3.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.893.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018apr.Solgt, alm. frit salg3.775.000 kr.
2006jan.Ejerskifte
1995aug.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	193 m	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	66 m	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²
Rørdamsvej 8 3400 Hillerød	187 m²	55 m	25-01-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Ødamsvej 83 3400 Hillerød	188 m²	233 m	22-06-2025	8.800.000 kr.	46.809 kr./m²
Skovhegnet 7 3400 Hillerød	200 m²	280 m	23-07-2026	7.100.000 kr.	35.500 kr./m²
Fontænemestervej 1 3400 Hillerød	187 m²	836 m	07-04-2024	5.150.000 kr.	27.540 kr./m²
Egevej 18 3400 Hillerød	170 m²	257 m	24-04-2025	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Stutmestervej 5 3400 Hillerød	198 m²	657 m	05-12-2023	10.510.000 kr.	53.081 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	836 m	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Holmegårdsvang 8 3400 Hillerød	184 m²	1,1 km	05-08-2025	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu