Pilevej 2

Villa · 149 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 844 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 844 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.441 kr/m².1.250.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.250.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,14 pct. siden sep. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. sep. 2008 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.250.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008sep.Solgt, alm. frit salg1.125.000 kr.
1983apr.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevej 9 6862 Tistrup	149 m²	137 m	04-08-2025	800.000 kr.	5.369 kr./m²
Toften 2 6862 Tistrup	155 m²	235 m	20-05-2026	2.098.000 kr.	13.535 kr./m²
Elmevej 9 6862 Tistrup	158 m²	100 m	16-06-2025	840.000 kr.	5.316 kr./m²
Ahornvej 9 6862 Tistrup	158 m²	141 m	16-03-2025	1.765.000 kr.	11.171 kr./m²
Baldersvej 16 6862 Tistrup	144 m²	415 m	14-10-2024	875.000 kr.	6.076 kr./m²
Elmevej 5 6862 Tistrup	161 m²	67 m	07-07-2026	700.000 kr.	4.348 kr./m²
Skolevej 12 6862 Tistrup	140 m²	282 m	02-07-2024	780.000 kr.	5.571 kr./m²
Jernbanegade 5A 6862 Tistrup	142 m²	460 m	29-09-2024	2.500.000 kr.	17.606 kr./m²
Søparken 14 6862 Tistrup	140 m²	398 m	11-06-2026	1.195.000 kr.	8.536 kr./m²
Søparken 21 6862 Tistrup	138 m²	424 m	23-03-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu