Pilevej 2

Villa · 292 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 292 m², grund på 809 m², 7 værelser, opført i 1979. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 292 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 809 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.087.000 kr.
Offentlig grundværdi: 256.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.347 kr/m².1.361.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.083 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.137 kr/m²-13,00 pct.
3Boligareal større end typisk292 m² vs. 225 m² for sammenlignelige handler (+30%). Justering på basis-pris: -4.5%-4,50 pct.
4Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering1.449.143 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,20 pct. siden jun. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 292 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2006 · Alm. Salg: 1.315.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.449.143 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006jun.Solgt, alm. frit salg1.315.000 kr.
1996sep.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 18 9575 Terndrup	228 m²	70 m	14-10-2024	850.000 kr.	3.728 kr./m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	142 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Højmarken 16B 9575 Terndrup	368 m²	530 m	22-02-2026	1.725.000 kr.	4.688 kr./m²
Stærevej 9 9575 Terndrup	206 m²	404 m	19-06-2024	600.000 kr.	2.913 kr./m²
Mølledamsvej 6 9575 Terndrup	208 m²	656 m	23-09-2025	2.250.000 kr.	10.817 kr./m²
Østermarksvej 8 9575 Terndrup	191 m²	299 m	12-02-2026	1.125.000 kr.	5.890 kr./m²
Hedevej 16 9575 Terndrup	188 m²	239 m	03-10-2024	816.000 kr.	4.340 kr./m²
Højmarken 9 9575 Terndrup	194 m²	468 m	17-12-2023	925.000 kr.	4.768 kr./m²
Rypevej 19 9575 Terndrup	191 m²	395 m	20-06-2025	1.550.000 kr.	8.115 kr./m²
Engesvangvej 11 9575 Terndrup	310 m²	2,7 km	04-08-2026	1.700.000 kr.	5.484 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu