Pilevej 2, Moseby

Landejendom · 174 m² · bygget 1927

Om boligen

Landejendom på 174 m², grund på 29.699 m², 6 værelser, opført i 1927, renoveret i 1976. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 104 m²
Bebygget areal: 104 m²
Grundareal: 29699 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 680.000 kr.
Offentlig grundværdi: 121.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9490 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.864 kr/m².3.044.400 kr.
2Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)29699 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering2.092.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+318,45 pct. siden aug. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (landejendom)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. aug. 1996 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.092.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1996aug.Solgt, familiehandel500.000 kr.
1976Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svanemosevej 4A, Moseby 9490 Pandrup	136 m²	787 m	11-02-2026	9.320.000 kr.	68.529 kr./m²
Fennen 19, Hunetorp 9490 Pandrup	163 m²	2,8 km	04-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Kvorupvej 205 9490 Pandrup	172 m²	3,8 km	22-05-2025	1.500.000 kr.	8.721 kr./m²
Engvejen 41, Mergelsbæk 9490 Pandrup	171 m²	4,0 km	02-10-2025	2.200.000 kr.	12.865 kr./m²
Kvorupvej 203 9490 Pandrup	185 m²	3,7 km	24-03-2024	2.400.000 kr.	12.973 kr./m²
Røde Hedevej 2, Kaas 9490 Pandrup	192 m²	3,7 km	11-07-2026	1.825.000 kr.	9.505 kr./m²
Gl. Kvorupvej 54 9490 Pandrup	187 m²	4,5 km	02-04-2025	1.100.000 kr.	5.882 kr./m²
Sdr. Lundbak 39 9490 Pandrup	191 m²	4,4 km	19-12-2024	3.770.000 kr.	19.738 kr./m²
Kvorupvej 201 9490 Pandrup	259 m²	3,8 km	07-10-2025	1.329.000 kr.	5.131 kr./m²
Omfartsvejen 1, Kaas 9490 Pandrup	294 m²	4,7 km	31-03-2025	2.800.000 kr.	9.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu