Pilevej 26, Taulov, 7000 Fredericia — Villa · 107 m² · bygget 1981 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 940 m², 4 værelser, opført i 1981. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1981
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 940 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 910.000 kr.
Offentlig grundværdi: 279.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i TaulovMedian pris/m² for villa i Taulov (7000, sidste 24 mdr.): 13.081 kr/m² × 107 m².1.399.667 kr.
2Boligareal mindre end typisk107 m² vs. 129 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.089.753 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,93 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 965.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.089.753 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg965.000 kr.
2004feb.Ejerskifte
1991okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 10 7000 Fredericia	146 m²	92 m	30-06-2026	1.700.000 kr.	11.644 kr./m²
Pilevej 8, Taulov 7000 Fredericia	158 m²	81 m	01-04-2026	1.575.000 kr.	9.968 kr./m²
Pilevej 12, Taulov 7000 Fredericia	167 m²	103 m	18-03-2026	3.310.000 kr.	19.820 kr./m²
Pilevej 16, Taulov 7000 Fredericia	175 m²	106 m	20-08-2026	1.595.000 kr.	9.114 kr./m²
Lindevej 12, Taulov 7000 Fredericia	105 m²	305 m	16-12-2024	1.435.000 kr.	13.667 kr./m²
Akacievænget 2, Taulov 7000 Fredericia	110 m²	253 m	04-12-2024	1.155.000 kr.	10.500 kr./m²
Valnøddevej 9, Taulov 7000 Fredericia	109 m²	433 m	09-06-2026	1.710.000 kr.	15.688 kr./m²
Frugthaven 5, Taulov 7000 Fredericia	103 m²	314 m	02-06-2026	1.200.000 kr.	11.650 kr./m²
Poppelvænget 23, Taulov 7000 Fredericia	104 m²	475 m	05-06-2025	960.000 kr.	9.231 kr./m²
Slåenvej 35, Taulov 7000 Fredericia	113 m²	369 m	09-04-2024	1.275.000 kr.	11.283 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu