Pilevej 27, 1.

Ejerlejlighed · 48 m² · bygget 1930

Om boligen

Ejerlejlighed på 48 m², 2 værelser, opført i 1930. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1930
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 880.000 kr.
Offentlig grundværdi: 272.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.382 kr/m².813.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 6.944 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 14.746 kr/m²-52,90 pct.
3Boligareal mindre end typisk48 m² vs. 74 m² for sammenlignelige handler (-36%). Justering på basis-pris: +5.3%+5,30 pct.
4Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
5Vores vurdering715.994 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+79,00 pct. siden dec. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. dec. 2024 · Alm. Salg: 425.000 kr.
26. aug. 2025 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 715.994 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025aug.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
2024dec.Ejerskifte425.000 kr.
1988apr.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 27, st. 6705 Esbjerg Ø	72 m²	0 m	26-08-2025	400.000 kr.	5.556 kr./m²
Skoleparken 3, st. th 6705 Esbjerg Ø	67 m²	434 m	02-09-2026	945.000 kr.	14.104 kr./m²
Skoleparken 3, 1. tv 6705 Esbjerg Ø	67 m²	434 m	05-04-2025	575.000 kr.	8.582 kr./m²
Skoleparken 5, 1. th 6705 Esbjerg Ø	70 m²	427 m	05-03-2025	980.000 kr.	14.000 kr./m²
Andrup Byvej 46, 1. 6705 Esbjerg Ø	55 m²	3,6 km	06-10-2025	1.350.000 kr.	24.545 kr./m²
Skoleparken 17, 2. th 6705 Esbjerg Ø	82 m²	380 m	30-07-2024	885.000 kr.	10.793 kr./m²
Skoleparken 15, 1. th 6705 Esbjerg Ø	82 m²	387 m	23-09-2024	800.000 kr.	9.756 kr./m²
Skoleparken 27, st. tv 6705 Esbjerg Ø	83 m²	334 m	15-12-2025	848.000 kr.	10.217 kr./m²
Skoleparken 27, 1. tv 6705 Esbjerg Ø	83 m²	334 m	05-01-2025	700.000 kr.	8.434 kr./m²
Skoleparken 25, 1. th 6705 Esbjerg Ø	83 m²	345 m	06-10-2024	650.000 kr.	7.831 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu