Pilevej 3

Villa · 182 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 182 m², grund på 1.294 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 1294 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.408.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.000 kr/m².6.667.505 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 49.793 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²+38,20 pct.
3Vores vurdering8.599.644 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,50 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 182 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 9.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.599.644 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg9.100.000 kr.
2018Bygget
2017mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018
2014dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 1 3400 Hillerød	181 m²	24 m	03-04-2024	9.750.000 kr.	53.867 kr./m²
Pilevej 12 3400 Hillerød	169 m²	117 m	27-09-2026	8.380.000 kr.	49.586 kr./m²
Rørdamsvej 8 3400 Hillerød	187 m²	160 m	25-01-2025	7.800.000 kr.	41.711 kr./m²
Ødamsvej 83 3400 Hillerød	188 m²	121 m	22-06-2025	8.800.000 kr.	46.809 kr./m²
Egevej 18 3400 Hillerød	170 m²	410 m	24-04-2025	7.500.000 kr.	44.118 kr./m²
Holmegårdsvang 8 3400 Hillerød	184 m²	912 m	05-08-2025	5.750.000 kr.	31.250 kr./m²
Frederiksværksgade 78A 3400 Hillerød	182 m²	1,0 km	03-01-2024	3.850.000 kr.	21.154 kr./m²
Holmegårdsvang 5B 3400 Hillerød	185 m²	964 m	24-03-2024	4.300.000 kr.	23.243 kr./m²
Tietgensvej 39 3400 Hillerød	181 m²	1,1 km	03-11-2026	3.695.054 kr.	20.415 kr./m²
Granbakken 50 3400 Hillerød	181 m²	1,1 km	22-10-2025	6.850.000 kr.	37.845 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu