Pilevej 3

Villa · 118 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 118 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1985. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 118 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 709 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.496 kr/m².1.373.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 8.446 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.051 kr/m²-35,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.140.288 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+14,60 pct. siden jan. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. jan. 1996 · Alm. Salg: 651.270 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.140.288 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg995.000 kr.
aug.Ejerskifte
1996jan.Solgt, alm. frit salg651.270 kr.
1985Ombygning
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 4 7700 Thisted	139 m²	27 m	25-07-2024	1.850.000 kr.	13.309 kr./m²
Østermøllevej 7 7700 Thisted	118 m²	94 m	21-05-2024	1.125.000 kr.	9.534 kr./m²
Østermøllevej 18 7700 Thisted	120 m²	54 m	15-05-2025	1.100.000 kr.	9.167 kr./m²
Østermøllevej 30 7700 Thisted	115 m²	140 m	25-08-2025	1.185.000 kr.	10.304 kr./m²
Tjørnevej 1 7700 Thisted	121 m²	308 m	24-10-2025	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²
Fjordvænget 6 7700 Thisted	120 m²	402 m	04-04-2024	1.180.000 kr.	9.833 kr./m²
Ahornvej 33 7700 Thisted	124 m²	216 m	14-04-2025	1.615.000 kr.	13.024 kr./m²
Fårtoftvej 25 7700 Thisted	115 m²	451 m	16-09-2025	925.000 kr.	8.043 kr./m²
Egevej 6 7700 Thisted	109 m²	116 m	30-10-2025	1.200.000 kr.	11.009 kr./m²
Fårtoftvej 76 7700 Thisted	112 m²	335 m	16-06-2025	2.100.000 kr.	18.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu