Pilevej 3, Moseby, 9490 Pandrup — Villa · 152 m² · bygget 1961 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 2.396 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1961
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 152 m²
Grundareal: 2396 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Andet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 532.000 kr.
Offentlig grundværdi: 141.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 152 m².761.672 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2396 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering820.275 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+124,73 pct. siden apr. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. apr. 2005 · Alm. Salg: 365.000 kr.
I dag · vores estimat: 820.275 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2005okt.Ejerskifte
apr.Solgt på tvangsauktion365.000 kr.
1999jun.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	849 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Udholmsvej 39, Moseby 9490 Pandrup	132 m²	789 m	11-01-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Skolesvinget 5, Kaas 9490 Pandrup	152 m²	2,1 km	12-01-2025	825.000 kr.	5.428 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	956 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	1,6 km	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Kildeparken 15 9490 Pandrup	155 m²	2,0 km	06-04-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	1,8 km	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Skolekrogen 10, Kaas 9490 Pandrup	148 m²	2,4 km	28-08-2026	985.000 kr.	6.655 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	2,1 km	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Nørregade 33, Kaas 9490 Pandrup	150 m²	2,6 km	17-06-2024	875.000 kr.	5.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu