Pilevej 30

Villa · 141 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 558 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1930
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 101 m²
Bebygget areal: 101 m²
Grundareal: 558 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.706.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.294 kr/m².1.598.140 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.572 kr/m²+25,90 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1930 (96 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1930-bygning · Prisstigning 118% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
4Vores vurdering2.119.566 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+30,52 pct. siden dec. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2019 · Alm. Salg: 743.389 kr.
30. apr. 2022 · Alm. Salg: 1.624.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.566 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022apr.Solgt, alm. frit salg1.624.000 kr.
2019dec.Ejerskifte743.389 kr.
2012nov.Ejerskifte
2007Ombygning
1999nov.Ejerskifte
1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 12 6705 Esbjerg Ø	72 m²	136 m	21-10-2026	1.230.400 kr.	17.089 kr./m²
Fredensgade 18 6705 Esbjerg Ø	139 m²	433 m	05-08-2026	1.763.000 kr.	12.683 kr./m²
Bygvangen 9 6705 Esbjerg Ø	142 m²	517 m	25-06-2024	1.953.000 kr.	13.754 kr./m²
Kornvangen 8 6705 Esbjerg Ø	146 m²	448 m	22-07-2026	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Fredensgade 23 6705 Esbjerg Ø	134 m²	431 m	05-12-2023	2.100.000 kr.	15.672 kr./m²
Hasselvej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	218 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Solsikkevej 7 6705 Esbjerg Ø	142 m²	886 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²
Stengærdet 50 6705 Esbjerg Ø	139 m²	839 m	23-04-2024	1.350.000 kr.	9.712 kr./m²
Skolebakken 148 6705 Esbjerg Ø	129 m²	373 m	15-12-2024	1.685.000 kr.	13.062 kr./m²
Tulipanvej 16 6705 Esbjerg Ø	138 m²	963 m	27-12-2024	1.650.000 kr.	11.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu