Pilevej 34

Villa · 172 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 481 m², 7 værelser, opført i 1949, renoveret i 1963. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1949
Om-/tilbygget: 1963
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 481 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.068 kr/m².1.867.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²+25,00 pct.
3Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1963 (63 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.928.765 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,50 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2024 · Alm. Salg: 962.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.928.765 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Ejerskifte962.000 kr.
2005jun.Ejerandel overdraget
2003apr.Ejerskifte
1963Ombygning
1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hasselvej 10 6705 Esbjerg Ø	159 m²	208 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	943 m	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Gl Novrupvej 11 6705 Esbjerg Ø	193 m²	100 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Hasselvej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	245 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Røllikevej 5 6705 Esbjerg Ø	175 m²	1,1 km	27-02-2025	1.448.000 kr.	8.274 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	507 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	507 m	27-10-2024	1.248.000 kr.	8.000 kr./m²
Hejmdals Alle 25 6705 Esbjerg Ø	169 m²	1,1 km	25-08-2025	2.675.000 kr.	15.828 kr./m²
Hirsevangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	625 m	27-05-2026	1.500.000 kr.	9.615 kr./m²
Røllikevej 12 6705 Esbjerg Ø	178 m²	1,1 km	24-07-2026	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu