Pilevej 36

Villa · 131 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1985. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1985
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 975 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.091.000 kr.
Offentlig grundværdi: 302.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.326 kr/m².995.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.293 kr/m²-7,20 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering892.325 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-28,09 pct. siden okt. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. okt. 2023 · Alm. Salg: 1.240.903 kr.
5. mar. 2024 · Alm. Salg: 1.240.903 kr.
I dag · vores estimat: 892.325 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024mar.Solgt, alm. frit salg1.240.903 kr.
2023okt.Ejerskifte1.240.903 kr.
2014mar.Ejerskifte
1994mar.Ejerskifte
1985Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 56 9575 Terndrup	111 m²	88 m	22-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Pilevej 44 9575 Terndrup	108 m²	52 m	13-08-2026	765.000 kr.	7.083 kr./m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	41 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Pilevej 18 9575 Terndrup	228 m²	118 m	14-10-2024	850.000 kr.	3.728 kr./m²
Ahornvej 12 9575 Terndrup	125 m²	237 m	14-07-2026	750.000 kr.	6.000 kr./m²
Enebærvej 4 9575 Terndrup	135 m²	425 m	09-01-2024	720.000 kr.	5.333 kr./m²
Hedevej 15 9575 Terndrup	125 m²	316 m	23-06-2026	1.065.000 kr.	8.520 kr./m²
Aavangen 8 9575 Terndrup	128 m²	557 m	19-09-2024	980.000 kr.	7.656 kr./m²
Bælumvej 17 9575 Terndrup	126 m²	454 m	04-12-2023	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Elmelunden 10 9575 Terndrup	139 m²	280 m	05-09-2024	850.000 kr.	6.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu