Pilevej 4, 6862 Tistrup — Villa · 133 m² · bygget 1972 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 133 m², grund på 860 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1980. Beliggende i Varde Kommune (6862).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1980
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 860 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6862 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.394 kr/m².1.115.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.248 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6862-snit 7.849 kr/m²-7,70 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.206.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14,95 pct. siden sep. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6862 (villa)

Markedsudvikling i 6862 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2006 · Alm. Salg: 1.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.206.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006sep.Solgt, familiehandel1.050.000 kr.
2000jun.Ejerskifte
1980Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllegårdsvej 31 6862 Tistrup	133 m²	287 m	08-02-2026	1.050.000 kr.	7.895 kr./m²
Hasselvej 13 6862 Tistrup	131 m²	212 m	03-12-2024	895.000 kr.	6.832 kr./m²
Askevej 4 6862 Tistrup	131 m²	243 m	06-02-2024	1.330.000 kr.	10.153 kr./m²
Askevej 16 6862 Tistrup	130 m²	310 m	23-06-2024	800.000 kr.	6.154 kr./m²
Søndergade 52 6862 Tistrup	129 m²	354 m	30-06-2026	1.200.000 kr.	9.302 kr./m²
Nørrevang 10 6862 Tistrup	135 m²	500 m	25-06-2026	1.655.000 kr.	12.259 kr./m²
Engvej 8 6862 Tistrup	136 m²	485 m	16-02-2025	1.495.000 kr.	10.993 kr./m²
Møllegårdsvej 15 6862 Tistrup	126 m²	273 m	21-03-2024	995.000 kr.	7.897 kr./m²
Skolevej 12 6862 Tistrup	140 m²	305 m	02-07-2024	780.000 kr.	5.571 kr./m²
Søparken 21 6862 Tistrup	138 m²	433 m	23-03-2025	950.000 kr.	6.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6862

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu