Pilevej 5, Moseby, 9490 Pandrup — Villa · 135 m² · bygget 1940 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.553 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 1997. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9490).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1940
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 1553 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 517.000 kr.
Offentlig grundværdi: 107.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i MosebyMedian pris/m² for villa i Moseby (9490, sidste 24 mdr.): 5.011 kr/m² × 135 m².676.485 kr.
2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering736.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,45 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9490 (villa)

Markedsudvikling i 9490 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2015 · Alm. Salg: 476.609 kr.
I dag · vores estimat: 736.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015mar.Solgt, alm. frit salg476.609 kr.
1997nov.Ejerskifte
Ombygning
1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Udholmsvej 39, Moseby 9490 Pandrup	132 m²	820 m	11-01-2024	525.000 kr.	3.977 kr./m²
Halkærvej 24, Moseby 9490 Pandrup	130 m²	996 m	13-03-2024	775.000 kr.	5.962 kr./m²
Langgade 78, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	1,6 km	17-04-2026	900.000 kr.	6.338 kr./m²
Halkærvej 2, Moseby 9490 Pandrup	154 m²	890 m	18-07-2024	525.000 kr.	3.409 kr./m²
Langgade 60, Kaas 9490 Pandrup	140 m²	1,8 km	16-05-2024	490.000 kr.	3.500 kr./m²
Kildebakken 12, Kaas 9490 Pandrup	136 m²	2,1 km	20-06-2024	1.150.000 kr.	8.456 kr./m²
Svanemosevej 16, Moseby 9490 Pandrup	110 m²	978 m	19-03-2025	795.000 kr.	7.227 kr./m²
Skolemarken 21 9490 Pandrup	129 m²	2,1 km	17-06-2026	795.000 kr.	6.163 kr./m²
Skolekrogen 2, Kaas 9490 Pandrup	138 m²	2,3 km	21-10-2025	1.200.000 kr.	8.696 kr./m²
Skolesvinget 11, Kaas 9490 Pandrup	142 m²	2,1 km	06-07-2026	1.450.000 kr.	10.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9490

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu