Pilevej 56

Villa · 111 m² · bygget 1987

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 845 m², 3 værelser, opført i 1987. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 899.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.592 kr/m².1.279.311 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.293 kr/m²-7,20 pct.
3Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1987 (39 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1987-bygning → kraftig renovering · Energimærke forbedret: F → B+10,50 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering941.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-0,94 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2024 · Alm. Salg: 945.000 kr.
14. aug. 2024 · Alm. Salg: 950.000 kr.
I dag · vores estimat: 941.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024aug.Solgt, alm. frit salg950.000 kr.
jul.Ejerskifte945.000 kr.
2008dec.Ejerskifte
2000okt.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 44 9575 Terndrup	108 m²	37 m	13-08-2026	765.000 kr.	7.083 kr./m²
Pilevej 36 9575 Terndrup	131 m²	88 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	9.473 kr./m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	54 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Spurvevej 10 9575 Terndrup	112 m²	372 m	04-02-2024	1.400.654 kr.	12.506 kr./m²
Vibevej 7 9575 Terndrup	116 m²	115 m	27-11-2024	1.195.000 kr.	10.302 kr./m²
Elvej 3 9575 Terndrup	106 m²	389 m	04-02-2024	1.400.654 kr.	13.214 kr./m²
Solsortevej 1 9575 Terndrup	120 m²	211 m	19-12-2025	1.335.000 kr.	11.125 kr./m²
Hedevej 5 9575 Terndrup	104 m²	377 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	11.932 kr./m²
Elmelunden 2 9575 Terndrup	119 m²	330 m	17-08-2026	1.075.000 kr.	9.034 kr./m²
Hedevej 15 9575 Terndrup	125 m²	312 m	23-06-2026	1.065.000 kr.	8.520 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu