Pilevej 58

Villa · 165 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.226 m², 5 værelser, opført i 1979, renoveret i 2017. Beliggende i Rebild Kommune (9575). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 1226 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.424.000 kr.
Offentlig grundværdi: 285.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9575 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.786 kr/m².1.176.590 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetPilevej gns: 7.692 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9575-snit 8.137 kr/m²-5,50 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2017 (9 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering1.335.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+84,14 pct. siden feb. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9575 (villa)

Markedsudvikling i 9575 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2016 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.335.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2016feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevej 46 9575 Terndrup	163 m²	90 m	08-09-2025	2.075.000 kr.	12.730 kr./m²
Pilevej 36 9575 Terndrup	131 m²	130 m	04-02-2024	1.240.903 kr.	9.473 kr./m²
Pilevej 56 9575 Terndrup	111 m²	51 m	22-05-2024	950.000 kr.	8.559 kr./m²
Pilevej 44 9575 Terndrup	108 m²	81 m	13-08-2026	765.000 kr.	7.083 kr./m²
Pilevej 18 9575 Terndrup	228 m²	243 m	14-10-2024	850.000 kr.	3.728 kr./m²
Vibevej 12 9575 Terndrup	161 m²	197 m	01-06-2025	1.525.000 kr.	9.472 kr./m²
Vibevej 4 9575 Terndrup	170 m²	293 m	07-07-2024	725.000 kr.	4.265 kr./m²
Rypevej 9 9575 Terndrup	157 m²	177 m	21-07-2024	920.000 kr.	5.860 kr./m²
Ahornvej 49 9575 Terndrup	157 m²	201 m	25-06-2026	1.565.000 kr.	9.968 kr./m²
Bælumvej 11 9575 Terndrup	171 m²	413 m	30-07-2024	1.150.000 kr.	6.725 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9575

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu