Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4390 Vipperød

Pilevej 6

Villa · 183 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 1.603 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Holbæk Kommune (4390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
1603 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.826.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.125.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.947 kr/m².3.422.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.178.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,15 pct. siden feb. 2022
230k1,4M2,5M3,7M4,8M19921996200020042008201220162020202415. feb. 20221.160.152 kr.I dag · vores estimat4.178.333 kr.Markedet · 1992864.309 kr.Markedet · 1993705.099 kr.Markedet · 1994945.012 kr.Markedet · 19951.033.950 kr.Markedet · 19961.051.701 kr.Markedet · 19971.004.487 kr.Markedet · 19981.600.701 kr.Markedet · 19991.504.992 kr.Markedet · 20001.369.023 kr.Markedet · 20011.675.182 kr.Markedet · 20021.759.362 kr.Markedet · 20031.746.552 kr.Markedet · 20041.792.302 kr.Markedet · 20051.929.918 kr.Markedet · 20062.898.903 kr.Markedet · 20072.988.573 kr.Markedet · 20081.932.297 kr.Markedet · 20092.259.501 kr.Markedet · 20102.126.460 kr.Markedet · 20112.444.880 kr.Markedet · 20121.595.394 kr.Markedet · 20131.425.936 kr.Markedet · 20142.592.561 kr.Markedet · 20151.916.559 kr.Markedet · 20162.535.282 kr.Markedet · 20171.880.142 kr.Markedet · 20182.028.921 kr.Markedet · 20192.575.359 kr.Markedet · 20202.180.628 kr.Markedet · 2021841.617 kr.Markedet · 20223.043.656 kr.Markedet · 20233.554.043 kr.Markedet · 20243.849.954 kr.Markedet · 20253.320.352 kr.Markedet · 20263.360.795 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4390 (villa)

Markedsudvikling i 4390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. feb. 2022 · Alm. Salg
1.160.152 kr.
I dag · vores estimat
4.178.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt på tvangsauktion1.160.152 kr.
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ahornvej 27
4390 Vipperød		166 m²281 m30-06-20252.675.000 kr.16.114 kr./m²
Roskildevej 299, Kongstrup
4390 Vipperød		168 m²440 m08-09-20241.765.000 kr.10.506 kr./m²
Ahornvej 15
4390 Vipperød		160 m²195 m08-05-20262.850.000 kr.17.812 kr./m²
Arnakkegårds Alle 5, Arnakke
4390 Vipperød		185 m²1,2 km16-05-20242.150.000 kr.11.622 kr./m²
Hindbærhaven 25
4390 Vipperød		171 m²737 m27-11-20234.450.000 kr.26.023 kr./m²
Maltes Bakke 41
4390 Vipperød		170 m²702 m29-09-20244.340.000 kr.25.529 kr./m²
Asmindrupvej 34
4390 Vipperød		197 m²742 m19-11-20242.550.000 kr.12.944 kr./m²
Humle Bakke 4
4390 Vipperød		170 m²820 m27-04-20254.500.000 kr.26.471 kr./m²
Hindbærhaven 1
4390 Vipperød		171 m²898 m03-11-20244.125.000 kr.24.123 kr./m²
Kros Bakke 8
4390 Vipperød		170 m²920 m12-09-20264.815.000 kr.28.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden