Pilevej 6, Nordby, 6720 Fanø — Villa · 155 m² · bygget 1965 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 944 m², 7 værelser, opført i 1965, renoveret i 1984. Beliggende i Fanø Kommune (6720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Fanø Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 944 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.603.000 kr.
Offentlig grundværdi: 621.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 64 handler i NordbyMedian pris/m² for villa i Nordby (6720, sidste 24 mdr.): 13.391 kr/m² × 155 m².2.075.605 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.866.217 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,44 pct. siden aug. 1992

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6720 (villa)

Markedsudvikling i 6720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. aug. 1992 · Alm. Salg: 680.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.866.217 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1992aug.Solgt, alm. frit salg680.000 kr.
1984Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrrevej 1, Nordby 6720 Fanø	151 m²	64 m	30-09-2025	2.240.000 kr.	14.834 kr./m²
Bavnebjerg 24, Nordby 6720 Fanø	155 m²	322 m	15-11-2023	2.350.000 kr.	15.161 kr./m²
Vestervejen 75, Nordby 6720 Fanø	154 m²	382 m	19-06-2026	1.395.000 kr.	9.058 kr./m²
Bavnebjerg 10 6720 Fanø	154 m²	394 m	25-03-2026	2.550.000 kr.	16.558 kr./m²
Engen 20, Nordby 6720 Fanø	150 m²	384 m	01-05-2026	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Mellemgaden 9, Nordby 6720 Fanø	154 m²	615 m	09-07-2024	2.100.000 kr.	13.636 kr./m²
Bavnebjerg 70, Nordby 6720 Fanø	147 m²	262 m	08-06-2025	1.650.000 kr.	11.224 kr./m²
Mellemgaden 14, Nordby 6720 Fanø	158 m²	544 m	23-02-2026	2.845.000 kr.	18.006 kr./m²
Vangled 3, Nordby 6720 Fanø	153 m²	604 m	16-04-2026	1.900.000 kr.	12.418 kr./m²
Ved Skibsværftet 4A, Nordby 6720 Fanø	151 m²	554 m	24-09-2025	2.600.000 kr.	17.219 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu