Pilevej 8

Villa · 126 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 880 m², 6 værelser, opført i 1984. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9990). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Samlet bygningsareal: 126 m²
Bebygget areal: 126 m²
Grundareal: 880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.498.000 kr.
Offentlig grundværdi: 688.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9990 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.429 kr/m².2.386.000 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.883.899 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+64,79 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9990 (villa)

Markedsudvikling i 9990 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.883.899 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
1984Bygget
1983jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skagavej 178 9990 Skagen	128 m²	72 m	13-03-2025	1.860.000 kr.	14.531 kr./m²
Carl Johansens Vej 12A 9990 Skagen	127 m²	329 m	30-11-2025	1.900.000 kr.	14.961 kr./m²
Vendelbovej 13 9990 Skagen	127 m²	476 m	15-06-2026	4.100.000 kr.	32.283 kr./m²
Tjørnevej 20 9990 Skagen	121 m²	246 m	17-08-2024	1.610.000 kr.	13.306 kr./m²
Hasselvej 12 9990 Skagen	132 m²	225 m	03-06-2026	1.725.000 kr.	13.068 kr./m²
I. P. Jacobsens Vej 11 9990 Skagen	132 m²	271 m	13-08-2025	2.825.000 kr.	21.402 kr./m²
Carl Johansens Vej 6 9990 Skagen	131 m²	338 m	26-05-2026	2.470.000 kr.	18.855 kr./m²
Carl Johansens Vej 24 9990 Skagen	132 m²	366 m	22-02-2024	1.825.000 kr.	13.826 kr./m²
Bøgevej 3 9990 Skagen	133 m²	312 m	04-09-2025	2.395.000 kr.	18.008 kr./m²
Skagavej 142 9990 Skagen	131 m²	477 m	25-11-2024	3.150.000 kr.	24.046 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9990

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu