Pilevej 9

Villa · 180 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 716 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 2002. Beliggende i Esbjerg Kommune (6705).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1957
Om-/tilbygget: 2002
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 230 m²
Bebygget areal: 230 m²
Grundareal: 716 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6705 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.228 kr/m².1.765.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPilevej gns: 15.827 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6705-snit 12.666 kr/m²+25,00 pct.
3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.966.095 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+145,86 pct. siden dec. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6705 (villa)

Markedsudvikling i 6705 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. dec. 1997 · Alm. Salg: 799.684 kr.
I dag · vores estimat: 1.966.095 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002Ombygning
1997dec.Solgt, alm. frit salg799.684 kr.
1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Novrupvej 11 6705 Esbjerg Ø	193 m²	262 m	24-06-2026	3.650.000 kr.	18.912 kr./m²
Hasselvej 10 6705 Esbjerg Ø	159 m²	52 m	24-03-2024	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Carstensens Alle 3 6705 Esbjerg Ø	184 m²	1,0 km	09-06-2025	1.660.000 kr.	9.022 kr./m²
Hasselvej 6 6705 Esbjerg Ø	152 m²	67 m	15-11-2025	1.400.000 kr.	9.211 kr./m²
Røllikevej 12 6705 Esbjerg Ø	178 m²	1,3 km	24-07-2026	1.650.000 kr.	9.270 kr./m²
Strandby Kirkevej 120 6705 Esbjerg Ø	172 m²	1,1 km	24-06-2026	1.550.000 kr.	9.012 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	382 m	19-06-2026	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Rugvangen 3 6705 Esbjerg Ø	156 m²	382 m	27-10-2024	1.248.000 kr.	8.000 kr./m²
Røllikevej 5 6705 Esbjerg Ø	175 m²	1,2 km	27-02-2025	1.448.000 kr.	8.274 kr./m²
Røllikevej 1 6705 Esbjerg Ø	187 m²	1,2 km	26-10-2024	1.500.000 kr.	8.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6705

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu