Pilevej 9, Hammelev, 6500 Vojens — Villa · 176 m² · bygget 1983 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 826 m², 5 værelser, opført i 1983. Beliggende i Haderslev Kommune (6500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1983
Kommune: Haderslev Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 826 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.391.000 kr.
Offentlig grundværdi: 287.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 17 handler i HammelevMedian pris/m² for villa i Hammelev (6500, sidste 24 mdr.): 9.892 kr/m² × 176 m².1.740.992 kr.
2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.784.468 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,30 pct. siden mar. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6500 (villa)

Markedsudvikling i 6500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.468 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005mar.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1983Bygget
1982jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1983

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hamisgårdvej 5F, Hammelev 6500 Vojens	177 m²	199 m	21-10-2025	2.915.000 kr.	16.469 kr./m²
Elmevej 9, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	232 m	13-01-2026	1.795.000 kr.	10.497 kr./m²
Hamisgårdvej 22 6500 Vojens	167 m²	91 m	01-06-2026	2.470.000 kr.	14.790 kr./m²
Hamisgårdvej 16, Hammelev 6500 Vojens	187 m²	75 m	25-01-2024	2.285.000 kr.	12.219 kr./m²
Hammelev Bygade 46, Hammelev 6500 Vojens	166 m²	229 m	17-11-2023	1.075.000 kr.	6.476 kr./m²
Ahornvej 4, Hammelev 6500 Vojens	168 m²	371 m	20-08-2025	795.000 kr.	4.732 kr./m²
Platanvej 33, Hammelev 6500 Vojens	185 m²	462 m	26-10-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²
Christiansdalvej 27, Hammelev 6500 Vojens	171 m²	694 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	8.772 kr./m²
Christiansdalvej 19, Hammelev 6500 Vojens	169 m²	699 m	13-10-2025	1.095.000 kr.	6.479 kr./m²
Tørning Banke 12, Hammelev 6500 Vojens	184 m²	660 m	21-02-2024	1.685.000 kr.	9.158 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu